Жилищные споры

Услуга	Цена
Устная консультация (без изучения документов)	бесплатно
Письменная консультация (зависит от сложности вопроса)	от 2 000 рублей
Составление досудебной претензии (досудебная работа) по выселению	от 3 000 рублей
Составление иска о признании утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета, выселении	от 5 000 рублей
Составление иска о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением	от 5 000 рублей
Составление административных исков к органам исполнительной власти о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилого помещения по договору социального найма	от 5 000 рублей
Составление претензии, соглашения и иска об определении порядка пользования общей долевой собственностью (квартирой) несколькими собственниками	от 5 000 рублей
Составление письменных возражений по жилищному спору	от 5 000 рублей
Представление интересов в суде по жилищным спорам	от 20 000 рублей

Любые конфликты, которые касаются квартир и домов, считаются в правовой практике наиболее сложными и острыми. Найти выход из ситуации помогут в компании «ЮФМЦ».

Частная недвижимость — это дорогостоящее и, во многих случаях, единственное имущество у ее владельцев. Поэтому споры по жилищным делам возникают очень часто, урегулируются с большим трудом, а их результаты воспринимаются проигравшей стороной крайне болезненно.

Подобные конфликты затрагивают разнообразные отношения, сделки и их участников, действия и бездействия уполномоченных органов. Например, они могут быть связаны со следующими фактами:

продажей или покупкой, обменом, арендой, наследованием, приватизацией объектов недвижимости;
ненадлежащим исполнением своих обязательств со стороны управляющей компании (включая популярное сегодня ТСЖ);
неправомерными действиями соседей;
отношениями между собственниками помещений и его нанимателями (особенно, если они не были оформлены официально);
легализацией сделанных пристроек либо проведенных перепланировок через государственные инстанции.

Как юристы решают споры по жилищным делам?

Такие конфликты отнесены к категории гражданских, полномочия по их рассмотрению имеют мировые суды или суды общей юрисдикции. Обратиться за помощью можно на любой стадии развития проблемы:

При появлении первых разногласий (это вариант требует, как правило, меньших усилий и, соответственно, минимального вознаграждения специалиста).
В ходе применения досудебных мер (для улаживания жилищного спора могут быть оказаны такие услуги, как проведение телефонных переговоров, выставление претензий, участие во встречах с оппонентом и т. д.).
При обращении в суд (в момент составления и подачи иска или непосредственно в процессе разбирательств).
На стадии исполнительного производства (хороший юрист не только обеспечит решение в пользу клиента, но и добьется реальных выплат, изменения сделки или других предусмотренных им действий.)

В целом работа такого специалиста включает в себя:

Изучение ситуации, ее участников, их позиций и претензий, анализ имеющихся документов.
Разработку мер по разрешению жилищного спора (услуги юриста преследуют цель погасить начинающиеся разногласия и предотвратить их усугубление).
Контакты с оппонентами клиента в попытке убедить их найти компромисс или отказаться от своих требований.
Определение линии защиты, сбор доказательств, подачу иска в суд.
Участие в заседаниях.
Содействие в обжаловании принятых решений или их исполнении.

Особенности урегулирования споров с ЖСК и товариществами собственников жилья

Качество коммунальных услуг и их оплата, порядок эксплуатации и обслуживания многоэтажного дома — актуальные вопросы для владельцев квартир. Их волнуют завышенные тарифы, необоснованные сборы, ошибки в квитанциях, ненужные ремонты, игнорирование их мнения при принятии решения и многие другие моменты. В результате собственники вступают в споры с ТСЖ или ЖСК, которые взяли на себя управление хозяйством. Но удовлетворение даже обоснованных претензий зависит:

от компетенции в области права;
грамотного и выверенного подхода;
наличия деловых связей;
других факторов.

Таким критериям соответствуют независимые юристы компании «ЮФМЦ» из Санкт-Петербурга. Они найдут выход в случае нарушений правил пользования имуществом дома, причинения ущерба со стороны УК и в других ситуациях.

Узнать условия урегулирования жилищных споров можно в нашем офисе в СПб или по телефону.