ФНС администрирует доходы граждан через автоматизированную систему АИС «Налог-3» и межведомственный обмен:
Росреестр и ГИБДД: передают данные о сделках купли-продажи недвижимости, долей и транспортных средств в течение 10 дней (ст. 85 НК РФ);
Банки: передают сведения об открытии/закрытии счетов, движении средств по запросу налоговой (ст. 86 НК РФ);
Налоговые агенты: отчитываются обо всех выплаченных доходах физическим лицам (ст. 226, 230 НК РФ).
Если гражданин продал имущество раньше минимального срока владения и не сдал 3-НДФЛ до 30 апреля, ФНС проводит камеральную проверку без декларации на основе имеющихся данных Росреестра. Налог рассчитывается от 70% кадастровой стоимости объекта с автоматическим начислением недоимки, пени и штрафа в размере 20% (до 40% при умысле).